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| SUBSIDIO DE VIVIENDA | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
QUE ES EL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA? El Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte en dinero o en especie, que se le da por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución por parte de este (no debe devolverlo), y que se constituye en un complemento de su ahorro, su crédito u otros aportes, para facilitarle la adquisición, construcción o mejoramiento de una solución de vivienda de Interés Social de su propiedad. QUIEN OTORGA EL SUBSIDIO? El Gobierno Nacional a través del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, haciendo uso del dinero del Fondo Nacional de Vivienda, quien por medio de un convenio con la Caja de Compensación Familiar del Chocó utiliza nuestra infraestructura para operar y gestionar soluciones de vivienda para las familias mas pobres del departamento. QUIENES PUEDEN SOLICITAR EL SUBSIDIO? Los Hogares cuyos Ingresos provengan de una actividad informal o independiente, que no sean superiores al equivalente a cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes y carezcan de recursos suficientes para obtener o mejorar una única solución de vivienda de Interés social. También pueden solicitar el subsidios los hogares cuyos ingresos provengan de una actividad formal es decir salariados afiliados a la Caja de Compensación, con ingresos hasta de dos (2) salarios mínimos mensuales legales vigentes. CUALES SON LOS REQUISISTOS PARA SOLICITAR EL SUBSIDIO? 1. Tener conformado un grupo familiar, igual o superior a dos (2) personas, que compartan el mismo espacio habitacional.. 2. Los ingresos totales de los miembros del hogar que provengan de una actividad informal o independiente, deben de ser iguales o inferiores a cuatro (4) salarios mínimos, en caso de que provengan de una actividad formal ( afiliados a Comfachoco) los ingresos deben de ser iguales o inferiores a dos (2) salarios mínimos. 3. No ser propietario de vivienda excepto para solicitar subsidios de mejoramiento de vivienda o construcción en sitio propio, en estos últimos casos la vivienda a mejorar o el lote a construir deben localizarse en predios debidamente legalizados y a nombre de cualquiera de los miembros del hogar (demostrar la titularidad con escritura registrada en la Oficina de instrumentos Públicos). 4. Tener una cuenta de ahorro programado mínimo del 10% del valor de la vivienda que desea adquirir, para mejoramiento o construcción en sitio propio, el 10% de valor del presupuesto de obra. 5. No haber sido el hogar o cualquiera de sus miembros beneficiario del subsidio familiar de vivienda con el INURBE, la Caja Agraria hoy en liquidación, el Banco Agrario, las Cajas de Compensación Familiar o cualquier entidad pública de cualquier orden en casos de calamidades naturales. Lo anterior no se aplica en caso que el beneficiario hubiere restituido el subsidio a la respectiva entidad otorgante. 6. No haber sido beneficiario de préstamos con el instituto de Crédito Territorial. 7. No tener derecho a otros subsidios familiares de vivienda como por ejemplo: a) Los que ofrece la Caja Promotora de Vivienda Militar o el Banco Agrario. CÓMO SE REALIZA LA POSTULACIÓN? Las familias que deseen solicitar el Subsidio Familiar de Vivienda, deben dirigirse a la Caja de Compensación Familiar del Chocó “COMFACHOCO” , entidad a la cual el Gobierno Nacional a encargado la tarea de informar y divulgar los procedimientos y fechas para acceder al subsidio, allí pueden: “UNA URBANIZACION “ CUÁL ES EL VALOR DEL SUBSIDIO? “DINERO”
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COMO SE CLASIFICAN LAS POSTULACIONES?
Una vez recibidos los formularios únicos de inscripción de postulantes correctamente diligenciados con sus anexos, esta información es enviada a la Unión Temporal de Caja de Compensación para vivienda de Interés Social CAVIS – UT en Bogotá y esta envía después de prevalidar, al FONDO NACIONAL DE VIVIENDA donde se aplicarán los puntajes, estos puntajes están establecidos en la normatividad vigente y favorecen a los hogares más necesitados, tendrán puntaje adicional aquellos hogares en los cuales uno de los miembros tengan una condición especial como discapacitado, mujer cabeza de familia, o adulto mayor de 65 años.
COMO SE ASIGNAN LOS SUBSIDIOS?
De acuerdo con las calificaciones obtenidas por cada uno de los postulantes, el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial realiza la preselección de los hogares, es decir produce una lista con aquellas familias habilitadas, para acceder al subsidio familiar de vivienda. La asignación se da una vez el preseleccionado demuestra que cuenta efectivamente con ahorros, créditos u otros aportes complementarios suficientes para completar el valor de la vivienda a la cual se ha postulado.
A QUIÉNES NO SE EXIGE AHORRO PROGRAMADO?
No se exige ahorro programado a los hogares pertenecientes a :
• Proyectos de reubicación de zona de alto riesgo no mitigable.
• Población desplazada.
• Población víctima de actos terroristas y desastres naturales.
• Hogares con ingresos hasta de dos (2) salarios mínimos mensuales que tengan garantizada la financiación total de la vivienda.
COMO SE PUEDE CONSEGUIR CRÉDITO PARA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL?
Si requiere crédito para completar el subsidio y otros recursos con los que usted ya cuenta, le sugerimos contactar a:
• Bancos de la ciudad o municipios.
• Cooperativas, fondos de empleados y organizaciones no gubernamentales de su ciudad o municipio.
• Caja de Compensación Familiar.
El documento que indica que se han cumplido las condiciones de viabilidad técnica, legal y financiera establecidas en las normas.
Para el departamento del Chocó el certificado de elegibilidad lo expide la financiera de Desarrollo Territorial FINDETER regional Antioquia –Chocó en la ciudad de Medellín.
COMO PROCEDER SI USTED ES DESPLAZADO?
Si usted es desplazado o hace parte de un hogar desplazado, debe estar inscrito en el registro único de población desplazada de red de solidaridad social.
Acérquese a la Caja de Compensación Familiar del lugar de su ubicación para tramitar el subsidio, previo el cumplimiento de los demás requisitos, excepto el ahorro programado.
COMO PROCEDER SI USTED ES DAMNIFICADO POR UN DESASTRE NATURAL O UN ACTO TERRORISTA?
Le sugerimos inicialmente dirigirse a la Alcaldía municipal o la entidad designada para la atención de este tipo de calamidades.
Estas autoridades deben acreditar mediante una certificación la calidad de victima del hecho violento, la afectación en la vida, en la integridad personal de los miembros del hogar o en sus bienes que contengan como mínimo la identificación de las victimas, su ubicación y la descripción del hecho, de conformidad con la normatividad vigente. Y posteriormente solicitar el subsidio familiar de vivienda ante la Caja de Compensación Familiar.
VIVIENDA
Comfachocó a través del programa de vivienda, hace realidad el sueño de mejorar o adquirir vivienda.
Con recursos provenientes del FOVIS (Fondo de Vivienda)
Asesoramos a los usuarios en el tramite de los documentos requeridos para acceder al Subsidio familiar de Vivienda que otorga el Gobierno Nacional.